常陽住宅ローン

茨城県外でも、もちろんOK!
住宅ローン新規で検討、借り換え検討の全ての方へ!

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常陽住宅ローン4つのメリット

⇒ まずは、【常陽住宅ローン】で、ローン条件の比較から! ⇒⇒

  1. 地域に根ざした銀行だから、身近なプロにいつでも相談!
  2. 繰上返済手数料無料など、金利以外もお得!
  3. ATM手数料無料など、常陽だけの限定特典も充実!
  4. がん保障、8大疾病補償など万が一のときの備えも万全!

茨城県に限らず、栃木、福島、千葉、埼玉、群馬、宮城の各県、東京都でも住宅ローンを利用できます。


マイナス金利で、住宅ローン金利低下の恩恵

2016年2月の日銀のマイナス金利を受けて、住宅ローン金利を引き下げる動きが相次ぎ、変動金利で年0.6%以下、当初10年固定金利で年0.7%台、35年固定でも年1.5%近い歴史的な低水準となっています。



しかしながら、2016年2月時点では、10年前の不動産市況と比較しますと、物件価格は上がっているのに床面積は減っており、総じて割高といえます。



狭くて高くなっているのですから現時点では、住宅ローンを新規で借入することを計画立てている方は、今後の低金利の推移を見守ることも手です。



一方、既にローンを組んでいる方たちは、「より低い金利へと借り換える」ことは、一考の価値があります。



ただ、返済期間が残り少ないと借り換えするための諸費用が必要となり、借り入れ金額によって異なりますが、40万~80万円程度はかかります。



借り換え諸費用は、

  • 事務手数料
  • 登記関連費用(印紙税、登録免許税、司法書士への報酬)
  • 保証料

などです。



ですから、少しでも低い金利へと飛びつけば、何の効果も得られないケースもあるのです。

借り換えで200万円お得(住宅ローンの返済期間が、10年以上なら)

住宅ローン借り換えの「分岐点」は?


住宅ローンの返済期間が、10年以上残っている場合が目安になります。



例えば、2年ほど前に30年返済で、3,000万円のローンを全期間固定金利2.0%で組んだ場合、総返済額は、そのままだと約3,725万円となります。



1.5%の全期間固定に借り換えられれば、総返済額は約3,429万円と233万円も減り、諸費用を引いても200万円近く軽減される計算となります。



さらに低金利を求めて変動金利への借り換えも考えられますが、金利上昇に不安を抱く方は、低金利の時に固定にしておくのが良いでしょう。



それは、金利が上がる局面では、変動も固定も上がるので、変動から固定に戻そうとしてもかえって返済額が上がってしまうからです。

また、固定と変動を組み合わせて、低金利と安心感の両方を手に入れるという手もあります。

繰り上げ返済

変動金利でローンを組む方のなかには、「繰り上げ返済」に励む方もいます。



これは、「金利が低いうちになるべく返しておこう」という心理が働いた行動ですが、「繰り上げ返済」で残債を減らすと、年末残高の1%が10年間控除の「住宅ローン減税」の恩恵が減ってしまう可能性もあるので、減税対象の方は注意が必要です。



住宅という高い買い物だからこそ慎重な判断が求められますので、常陽銀行 【常陽住宅ローン】で、詳細を尋ねましょう!

常陽住宅ローン取り扱い常陽銀行所在の都県

茨城県に限らず、栃木、福島、千葉、埼玉、群馬、宮城の各県、東京都でも住宅ローンを利用できます。



※地域によっては、一部対象外の地域を含む場合もございます。ご了承ください。
※上記地区の周辺でも住宅ローンをご利用いただける場合がございます。
 お気軽にご相談ください。
※大阪では住宅ローンをご利用いただけません。

茨城県の「常陽住宅ローン」取扱い常陽銀行エリア地域

埼玉県の「常陽住宅ローン」取扱い常陽銀行エリア地域

越谷、三郷、さいたま地区

栃木県の「常陽住宅ローン」取扱い常陽銀行エリア地域

宇都宮、真岡、久下田、小山地区<

千葉県の「常陽住宅ローン」取扱い常陽銀行エリア地域

松戸、柏、我孫子、銚子地区

福島県の「常陽住宅ローン」取扱い常陽銀行エリア地域

郡山、福島、白河、須賀川、会津、いわき、原町地区

宮城県の「常陽住宅ローン」取扱い常陽銀行エリア地域

仙台市、岩沼市、名取市、多賀城市、塩竈市、利府町、富谷町

東京都の「常陽住宅ローン」取扱い常陽銀行エリア地域

足立区、葛飾区、荒川区、墨田区

サブコンテンツ

【常陽銀行】住宅ローン

  • 常陽銀行口座をお持ちでなくても、お申込みいただけます。

    茨城県に限らず、栃木、福島、千葉、埼玉、群馬、宮城の各県、東京都でも住宅ローンを利用できます。

    店舗が近くになくても安心! 来店不要で事前審査のお申込みができます。

住宅ローンを利用できるエリア

住宅ローンの対象となる地区は下記のとおりです。

下記のエリア内であれば住宅ローンのお申込みに関する条件などは全く変わりません。


都道府県名 地域
茨城県 全域
栃木県 宇都宮、真岡、久下田、小山地区
福島県 郡山、福島、白河、須賀川、会津、いわき、原町地区
千葉県 松戸、柏、我孫子、銚子地区
埼玉県 越谷、三郷、さいたま地区
群馬県 板倉、太田、館林地区
宮城県 仙台地区
東京都 足立区、葛飾区、荒川区、墨田区

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